Должностная инструкция эксперта по оценке имущества

Примерная форма

УТВЕРЖДАЮ

___________________________________ (инициалы, фамилия)

(наименование организации, пред- ________________________

приятия и т.п., его организационно- (директор или иное долж-

правовая форма) ностное лицо, уполномо-

ченное утверждать долж-

ностную инструкцию)

" " ____________ 20__г.

м.п.

Должностная инструкция

эксперта по оценке имущества

______________________________________________

(наименование организации, предприятия и т.п.)

" " ______________ 20__г. N_________

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена на

основании трудового договора с __________________________________________

(наименование должности лица, на которого

______________________________________________________ и в соответствии с

составлена настоящая должностная инструкция)

положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативных

актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.

1. Общие положения

1.1. Эксперт по оценке имущества относится к категории специалистов.

1.2. На должность эксперта по оценке имущества назначается лицо,

имеющее высшее профессиональное образование, дополнительную подготовку и

стаж работы по профилю не менее 1 года.

1.3. Эксперт по оценке имущества назначается на должность и

освобождается от нее руководителем предприятия по представлению

_________________________________________________________________________

и подчиняется непосредственно __________________________________________.

1.4. Эксперт по оценке имущества должен знать:

- Конституцию РФ; законы, постановления и решения Правительства по

вопросам оценочной деятельности;

- постановления, распоряжения, приказы, другие нормативные акты по

вопросам, входящим в сферу профессиональных интересов оценщиков объектов

гражданских прав;

- стандарты, методические и инструктивные документы, нормы и

нормативы материальных и финансовых затрат;

- цены, изменение и соотношение цен;

- ставки арендной платы, налогов, лизинговых платежей и другую

информацию, необходимую для выполнения оценочной деятельности;

- методические приемы определения величины стоимости объектов

гражданских прав, в том числе таких основных методов оценки, как

затратный, доходный анализ сравнительных продаж;

- передовой отечественный и зарубежный опыт работы оценщиков;

- основы организации и технологии строительства, производства

промышленной, сельскохозяйственной и другой продукции, услуг;

- приемы анализа хозяйственной деятельности, финансовых показателей

предприятий;

- законодательство и нормативные документы по налогообложению,

таможенной деятельности в Российской Федерации;

- систему бухгалтерского учета, методы и порядок составления

отчетности;

- правила использования вычислительной техники;

- законодательство о труде и охране труда;

- правила и нормы охраны труда, техники безопасности,

производственной санитарии и противопожарной защиты;

- _________________________________________________________________.

1.5. Во время отсутствия эксперта по оценке имущества (отпуск,

болезнь и пр.) его обязанности исполняет лицо, назначенное в

установленном порядке.

1.6. ______________________________________________________________.

2. Должностные обязанности

Эксперт по оценке имущества:

2.1. Проводит оценочную деятельность по установлению рыночной или

иной стоимости (инвестиционной, ликвидной и другой) объектов гражданских

прав (недвижимого и движимого имущества, в том числе имущественных прав;

работ и услуг; информации; результатов интеллектуальной деятельности и

прав на них; нематериальных благ).

2.2. Выявляет потребности в услугах по оценке объектов гражданских

прав.

2.3. Устанавливает деловые контакты и проводит переговоры с

заказчиками с целью проведения работ по оценке объектов гражданских прав.

2.4. Заключает и оформляет договор по установленной форме.

2.5. Составляет в письменной форме отчет о выполненной работе и

своевременно передает его заказчику.

2.6. Отражает в отчете исходные данные и содержание использованных

методов для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения

оценки объекта.

2.7. Обеспечивает сохранность составленного им отчета об оценке в

течение трех лет.

2.8. Предоставляет по требованию правоохранительных органов

информацию из своего отчета об оценке.

2.9. Консультирует заказчика о существующем законодательстве об

оценочной деятельности и других, применяемых при оценке объектов

гражданских прав, нормативных и правовых документах.

2.10. Собирает и систематизирует данные для создания информационной

базы, необходимой для оценочной деятельности.

2.11. Использует все известные методы оценки имущественных

комплексов.

2.12. _____________________________________________________________.

3. Права

Эксперт по оценке имущества имеет право:

3.1. Получать от руководителей и специалистов структурных

подразделений предприятия информацию, необходимую для осуществления своей

деятельности.

3.2. Представлять на рассмотрение руководства предприятия

предложения по вопросам оценочной деятельности.

3.3. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в

исполнении своих должностных обязанностей.

3.4. ______________________________________________________________.

4. Ответственность

Эксперт по оценке имущества несет ответственность:

4.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных

обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в

пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей

деятельности - в пределах, определенных административным, уголовным и

гражданским законодательством Российской Федерации.

4.3. За причинение материального ущерба - в пределах, определенных

действующим трудовым и гражданским законодательством Российской

Федерации.

4.4. ______________________________________________________________.

Должностная инструкция разработана в соответствии с ________________

(наименование,

_____________________________.

номер и дата документа)

Руководитель структурного подразделения (инициалы, фамилия)

_________________________

(подпись)

" " _____________ 20__г.

СОГЛАСОВАНО:

Начальник юридического отдела

(инициалы, фамилия)

_____________________________

(подпись)

" " ________________ 20__г.

С инструкцией ознакомлен: (инициалы, фамилия)

_________________________

(подпись)

" " _____________20__ г.